বিজ্ঞাপন
তথ্যসূত্র: এটি কী, এটি কীভাবে কাজ করে এবং মেক্সিকোতে কীভাবে গৃহ ঋণ পাবেন, ধাপে ধাপে শিখুন, এই নিবন্ধটি পড়ুন
প্রথমে, নিজের বাড়ি মেক্সিকান শ্রমিকদের সবচেয়ে বড় স্বপ্নগুলির মধ্যে একটি।
তবে, রিয়েল এস্টেটের উচ্চ মূল্য অনেকের জন্য এই লক্ষ্যকে চ্যালেঞ্জিং করে তোলে।
অতএব, জাতীয় গৃহায়ন তহবিল ইনস্টিটিউট ফর ওয়ার্কার্স (INFONAVIT) কর্মীদের সাশ্রয়ী মূল্যের ঋণ প্রদানের জন্য তৈরি করা হয়েছিল, যাতে তারা তাদের বাড়ি কিনতে, নির্মাণ করতে বা সংস্কার করতে পারে।
তাহলে, বুঝুন INFONAVIT কিভাবে কাজ করে?, কারা ঋণের জন্য আবেদন করতে পারবেন এবং এই প্রোগ্রামের সুবিধাগুলি কী, তা তাদের জন্য সমস্ত পার্থক্য আনতে পারে যারা ভাড়া দেওয়া বন্ধ করে নিজস্ব সম্পত্তি পেতে চান।
INFONAVIT কী?
অবশ্যই, ইনফোনাভিট (ইনস্টিটিউটো দেল ফন্ডো ন্যাসিওনাল দে লা ভিভিয়েন্ডা প্যারা লস ট্রাবাজাডোরস) একটি মেক্সিকান পাবলিক প্রতিষ্ঠান যা আবাসন অর্থায়ন প্রদান করে আনুষ্ঠানিক কর্মীদের জন্য।
এছাড়াও, ইনস্টিটিউটটি পরিচালনার ভূমিকাও পালন করে গৃহায়ন তহবিল কর্মীদের পেশাগত জীবন জুড়ে সঞ্চিত।
অতএব, তাদের কর্মজীবন জুড়ে, কর্মীরা নিবন্ধিত মেক্সিকান সামাজিক নিরাপত্তা ইনস্টিটিউট (IMSS) INFONAVIT-এ একটি ব্যালেন্স জমা করুন, যা ক্রেডিটের জন্য আবেদন করতে এবং সম্পত্তি কেনার জন্য অর্থায়ন করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।
INFONAVIT কিভাবে কাজ করে?
নীতিগতভাবে, INFONAVIT-এর কার্যক্রম নিয়োগকর্তাদের অবদানের মাধ্যমে গঠিত আবাসন ভারসাম্যের উপর ভিত্তি করে।
এইভাবে, ব্যালেন্স বিভিন্ন ধরণের ক্রেডিটের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, যেমন:
- নতুন বা ব্যবহৃত সম্পত্তি ক্রয়।
- নিজস্ব জমিতে নির্মাণ।
- কোনও সম্পত্তির সংস্কার বা সম্প্রসারণ।
- অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানে বন্ধক পরিশোধ।
এছাড়াও, INFONAVIT ক্রেডিটে রয়েছে কম সুদের হার এবং নমনীয় সময়সীমা, এটি কর্মীদের জন্য আরও সহজলভ্য বিকল্প করে তোলে।
INFONAVIT ক্রেডিট পাওয়ার অধিকারী কে?
অবশ্যই, নিবন্ধিত যেকোনো শ্রমিক আইএমএসএস INFONAVIT থেকে ক্রেডিট পাওয়ার অধিকারী।
তবে, অর্থায়নের জন্য আবেদন করার জন্য, কর্মীকে কিছু মৌলিক মানদণ্ড পূরণ করতে হবে, যেমন:
- আছে একটি INFONAVIT-এ সক্রিয় অ্যাকাউন্ট.
- জমা করা যথেষ্ট পয়েন্ট INFONAVIT সিস্টেমে।
- থাকা আনুষ্ঠানিকভাবে নিযুক্ত অনুরোধের সময়।
- INFONAVIT এর সাথে অন্য কোনও সক্রিয় ঋণ নেই।
অতএব, তহবিলে পরিষেবার সময়কাল এবং সঞ্চিত ব্যালেন্স যত বেশি হবে, ভালো শর্তে ঋণ পাওয়ার সম্ভাবনা তত বেশি.
INFONAVIT-এ আমার কত পয়েন্ট আছে তা আমি কিভাবে জানবো?
প্রাথমিকভাবে, INFONAVIT একটি স্কোরিং সিস্টেম ব্যবহার করে নির্ধারণ করে যে একজন কর্মী ঋণের জন্য আবেদন করার যোগ্য কিনা।
সুতরাং, পয়েন্টগুলি নিম্নলিখিত বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়:
- IMSS-এ নিবন্ধিত বেতন।
- INFONAVIT-তে চাকরির দৈর্ঘ্য এবং অবদান।
- INFONAVIT অ্যাকাউন্টে জমা হওয়া ব্যালেন্স।
- বয়স এবং চাকরির ইতিহাস।
অতএব, আপনার স্কোর পরীক্ষা করতে, কেবল অফিসিয়াল INFONAVIT ওয়েবসাইটটি অ্যাক্সেস করুন এবং টুলটি ব্যবহার করুন পয়েন্ট কোয়েরি.
INFONAVIT-এ কোন ধরণের ক্রেডিট পাওয়া যায়?
অবশ্যই, INFONAVIT বিভিন্ন ধরণের ঋণ প্রদান করে, যা কর্মীদের তাদের আবাসনের চাহিদা পূরণের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত বিকল্পটি বেছে নিতে সাহায্য করে।
অর্থায়নের প্রধান ধরণগুলি হল:
1. INFONAVIT ঐতিহ্যগত ক্রেডিট
প্রাথমিকভাবে, এটি সবচেয়ে সাধারণ ক্রেডিট এবং কর্মীদের তাদের ব্যালেন্স ব্যবহার করার অনুমতি দেয় নতুন বা ব্যবহৃত সম্পত্তি কিনুন.
এছাড়াও, কিস্তিতে ছাড় দেওয়া হয় সরাসরি বেতন থেকে.
২. কোফিনাভিট
তবে, এই পদ্ধতিটি সেইসব কর্মীদের জন্য যারা চান ব্যাংক অর্থায়নের সাথে একটি INFONAVIT ঋণ একত্রিত করুন, সম্পত্তি কেনার জন্য উচ্চ মূল্যের অ্যাক্সেসের অনুমতি দেয়।
৩. মেজোরাভিট ক্রেডিট
অন্যদিকে, এই বিকল্পটি তাদের জন্য যারা চান আপনার বাড়ি সংস্কার, সম্প্রসারণ বা উন্নত করুন, নতুন সম্পত্তি কেনার প্রয়োজন ছাড়াই।
৪. কনস্ট্রুইও ক্রেডিট
অবশ্যই, এই পদ্ধতিটি তাদের জন্য আদর্শ যারা ইতিমধ্যেই জমির মালিক এবং চান তোমার ঘর একেবারে গোড়া থেকে বানাও.
৫. আসুন ক্রেডিট একত্রিত করি
অতিরিক্তভাবে, এই বিকল্পটি দুইজন কর্মীকে অনুমতি দেয় তোমার ক্রেডিট সংগ্রহ করো বেশি মূল্য পেতে এবং একসাথে একটি সম্পত্তি কিনতে।
অতএব, উপলব্ধ বিকল্পগুলি বিশ্লেষণ করে, কর্মীরা তাদের প্রয়োজন অনুসারে সবচেয়ে উপযুক্ত ক্রেডিট বেছে নিতে পারেন।
INFONAVIT এর সুদের হার কী কী?
অবশ্যই, INFONAVIT এর অন্যতম প্রধান সুবিধা হল হ্রাসকৃত সুদের হার.
তবে, সুদের পরিমাণ অনুসারে পরিবর্তিত হয় কর্মীর বেতন এবং নির্বাচিত ঋণের ধরণ.
বর্তমানে, হারগুলি এর মধ্যে পরিবর্তিত হয় প্রতি বছর ১,৯১১TP3T এবং ১০,৪৫১TP3T, যা ব্যাংক এবং বেসরকারি প্রতিষ্ঠানের অফারগুলির তুলনায় কম।
অধিকন্তু, মাসিক আয়ের সাথে অতিরিক্ত আপস এড়াতে, শ্রমিকের বেতন অনুসারে কিস্তিগুলি সমন্বয় করা হয়।
INFONAVIT ক্রেডিট অনুরোধ করার জন্য ধাপে ধাপে
প্রাথমিকভাবে, INFONAVIT-এ ঋণের জন্য আবেদন করতে, কর্মীদের কয়েকটি সহজ ধাপ অনুসরণ করতে হবে:
- INFONAVIT পয়েন্টগুলি পরীক্ষা করুন অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে।
- ক্রেডিটের ধরণ নির্বাচন করুন আপনার প্রয়োজনের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত।
- "সিদ্ধান্ত নেওয়ার জ্ঞান" কোর্সটি নিন, আবেদনের জন্য একটি বাধ্যতামূলক প্রয়োজনীয়তা।
- প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন সংগ্রহ করুন, যেমন আইডি, সিপিএফ এবং আয়ের প্রমাণ।
- ক্রেডিট সিমুলেট করুন মান এবং শর্তাবলী পরীক্ষা করতে।
- আবেদন প্রক্রিয়া শুরু করুন সরাসরি INFONAVIT পোর্টালে অথবা একজন অনুমোদিত পরামর্শদাতার সাথে।
অতএব, ঋণ অনুমোদনের পর, কর্মী কাঙ্ক্ষিত সম্পত্তি ক্রয়, সংস্কার বা নির্মাণের জন্য সম্পদ ব্যবহার করতে সক্ষম হবেন।
INFONAVIT এর সুবিধা সর্বাধিক করার টিপস
অবশ্যই, INFONAVIT-এর সুবিধাগুলি সর্বাধিক ব্যবহার করার জন্য, কর্মীরা কিছু গুরুত্বপূর্ণ কৌশল অনুসরণ করতে পারেন:
১. ক্রেডিটের জন্য আবেদন করার আগে আরও পয়েন্ট সংগ্রহ করুন
অতএব, স্কোর যত বেশি হবে, ক্রেডিট শর্ত তত ভালো হবে।
অতএব, দীর্ঘ সময় ধরে কাজ করা এবং একটি ভাল কর্মসংস্থানের ইতিহাস বজায় রাখা সঞ্চিত পয়েন্ট বৃদ্ধি করতে পারে।
২. আপনার বাজেটের সাথে মানানসই একটি সম্পত্তি বেছে নিন
তবে, চুক্তিটি সম্পন্ন করার আগে, সম্পত্তির মূল্য আপনার আর্থিক সামর্থ্যের মধ্যে আছে কিনা এবং কিস্তিগুলি আপনার বাজেটের মধ্যে খাপ খায় কিনা তা মূল্যায়ন করা অপরিহার্য।
৩. INFONAVIT শর্তাবলী সম্পর্কে নিজেকে অবগত রাখা
উপরন্তু, নিয়মিতভাবে প্রোগ্রামের নিয়ম এবং আপডেটগুলি পর্যবেক্ষণ করা আরও ভাল নিশ্চিত করতে পারে সুযোগ অর্থায়নের।
উপসংহার
অবশেষে, মেক্সিকান কর্মীদের নিজস্ব বাড়ি তৈরিতে সহায়তা করার জন্য INFONAVIT হল অন্যতম প্রধান হাতিয়ার।, নৈবেদ্য সাশ্রয়ী মূল্যের ঋণ, হ্রাসকৃত হার এবং বিভিন্ন অর্থায়নের বিকল্প.
তবে, প্রোগ্রামের সুবিধাগুলি গ্রহণের জন্য, এটি বোঝা অপরিহার্য পয়েন্ট সিস্টেম কিভাবে কাজ করে, সঠিক ধরণের ক্রেডিট বেছে নিন এবং ঋণ নেওয়ার আগে আপনার বাজেট ভালোভাবে পরিকল্পনা করুন।
অতএব, একটি সুচিন্তিত সিদ্ধান্ত গ্রহণের মাধ্যমে, কর্মীরা নিশ্চিত করতে পারেন যে নিরাপদ এবং আরও আরামদায়ক ভবিষ্যৎ, ভাড়া বাজার ছেড়ে অনুকূল শর্তে আপনার নিজস্ব সম্পত্তি অর্জন করা।