Διαφημίσεις
INFONAVIT: Τι είναι, πώς λειτουργεί και πώς να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο στο Μεξικό, Μάθετε το βήμα προς βήμα, διαβάστε αυτό το άρθρο
Στην αρχή, έχετε το δικό του σπίτι είναι ένα από τα μεγαλύτερα όνειρα των Μεξικανών εργατών.
Ωστόσο, το υψηλό κόστος της ακίνητης περιουσίας καθιστά αυτόν τον στόχο πρόκληση για πολλούς ανθρώπους.
Επομένως, ο Εθνικό Ταμείο Στέγασης Ινστιτούτο Εργαζομένων (INFONAVIT) δημιουργήθηκε για να προσφέρει οικονομικά προσιτή πίστωση στους εργαζόμενους, βοηθώντας τους να αγοράσουν, να χτίσουν ή να ανακαινίσουν τα σπίτια τους.
Λοιπόν, κατάλαβε Πώς λειτουργεί το INFONAVIT;, ποιος μπορεί να υποβάλει αίτηση για πίστωση και ποια είναι τα οφέλη αυτού του προγράμματος μπορεί να κάνει τη διαφορά για όσους θέλουν να σταματήσουν να νοικιάζουν και να αποκτήσουν το δικό τους ακίνητο.
Τι είναι το INFONAVIT;
Σίγουρα, το INFONAVIT (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) είναι ένας μεξικανικός δημόσιος φορέας που προσφέρει χρηματοδότηση στέγασης για επίσημους εργαζόμενους.
Επιπλέον, το ινστιτούτο έχει επίσης το ρόλο της διαχείρισης του στεγαστικό ταμείο συσσωρεύονται σε όλη την επαγγελματική ζωή των εργαζομένων.
Ως εκ τούτου, σε όλη τη διάρκεια της σταδιοδρομίας τους, οι εργαζόμενοι εγγράφηκαν στο Μεξικανικό Ινστιτούτο Κοινωνικής Ασφάλισης (IMSS) συσσωρεύστε ένα υπόλοιπο στο INFONAVIT, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να υποβάλετε αίτηση για πίστωση και να χρηματοδοτήσετε την αγορά ενός ακινήτου.
Πώς λειτουργεί το INFONAVIT;
Κατ' αρχήν, η λειτουργία της INFONAVIT βασίζεται στη συσσώρευση στεγαστικού υπολοίπου, που σχηματίζεται από εισφορές των εργοδοτών.
Με αυτόν τον τρόπο, το υπόλοιπο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διαφορετικούς τύπους πίστωσης, όπως:
- Αγορά νέου ή μεταχειρισμένου ακινήτου.
- Κατασκευή σε ιδιόκτητο οικόπεδο.
- Ανακαίνιση ή επέκταση ακινήτου.
- Πληρωμή στεγαστικών δανείων σε άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα.
Επιπλέον, οι πιστώσεις INFONAVIT έχουν χαμηλότερα επιτόκια και ευέλικτες προθεσμίες, καθιστώντας την πιο προσιτή επιλογή για τους εργαζόμενους.
Ποιος δικαιούται πίστωση INFONAVIT;
Σίγουρα, οποιοσδήποτε εργαζόμενος είναι εγγεγραμμένος στο IMSS δικαιούται πίστωση από την INFONAVIT.
Ωστόσο, για να υποβάλει αίτηση για χρηματοδότηση, ο εργαζόμενος πρέπει να πληροί ορισμένα βασικά κριτήρια, όπως:
- Πάρε ένα ενεργός λογαριασμός στο INFONAVIT.
- Συσσωρεύω αρκετούς βαθμούς στο σύστημα INFONAVIT.
- Είναι επίσημα απασχολούμενος τη στιγμή της αίτησης.
- Δεν έχετε άλλο ενεργό χρέος με την INFONAVIT.
Επομένως, όσο μεγαλύτερος είναι ο χρόνος υπηρεσίας και το συσσωρευμένο υπόλοιπο στο ταμείο, τόσο μεγαλύτερες είναι οι πιθανότητες απόκτησης πιστώσεων με καλύτερες συνθήκες.
Πώς μπορώ να ξέρω πόσους βαθμούς έχω στο INFONAVIT;
Αρχικά, το INFONAVIT χρησιμοποιεί ένα σύστημα βαθμολόγησης για να καθορίσει εάν ένας εργαζόμενος είναι κατάλληλος να υποβάλει αίτηση για πίστωση.
Έτσι, οι βαθμοί υπολογίζονται με βάση παράγοντες όπως:
- Μισθός εγγεγραμμένος στο IMSS.
- Διάρκεια υπηρεσίας και συνεισφορές στην INFONAVIT.
- Υπόλοιπο συσσωρευμένο στον λογαριασμό INFONAVIT.
- Ηλικία και ιστορικό απασχόλησης.
Επομένως, για να ελέγξετε τη βαθμολογία σας, απλώς μεταβείτε στον επίσημο ιστότοπο της INFONAVIT και χρησιμοποιήστε το εργαλείο ερώτημα σημείων.
Τι είδη πίστωσης είναι διαθέσιμα στο INFONAVIT;
Φυσικά, η INFONAVIT προσφέρει διαφορετικούς τύπους πίστωσης, επιτρέποντας στους εργαζόμενους να επιλέξουν την επιλογή που ανταποκρίνεται καλύτερα στις στεγαστικές ανάγκες τους.
Οι κύριοι τύποι χρηματοδότησης είναι:
1. Παραδοσιακή Πίστωση INFONAVIT
Αρχικά, αυτή είναι η πιο κοινή πίστωση και επιτρέπει στους εργαζόμενους να χρησιμοποιούν το υπόλοιπό τους αγοράστε ένα νέο ή μεταχειρισμένο ακίνητο.
Επιπλέον, οι δόσεις γίνονται με έκπτωση απευθείας από τη μισθοδοσία.
2. Cofinavit
Ωστόσο, αυτή η μέθοδος προορίζεται για εργαζόμενους που το επιθυμούν συνδυάστε ένα δάνειο INFONAVIT με τραπεζική χρηματοδότηση, επιτρέποντας πρόσβαση σε υψηλότερες αξίες για την αγορά του ακινήτου.
3. Mejoravit Credit
Από την άλλη, αυτή η επιλογή απευθύνεται σε όσους θέλουν ανακαινίστε, επεκτείνετε ή βελτιώστε το σπίτι σας, χωρίς την ανάγκη αγοράς νέου ακινήτου.
4. ConstruYo Credit
Σίγουρα, αυτή η μέθοδος είναι ιδανική για εργαζόμενους που έχουν ήδη γη και θέλουν χτίστε το σπίτι σας από την αρχή.
5. Ας συγχωνεύσουμε πιστώσεις
Επιπλέον, αυτή η επιλογή επιτρέπει δύο εργαζόμενους μαζέψτε τις πιστώσεις σας για να αποκτήσετε υψηλότερη αξία και να αγοράσετε ένα ακίνητο μαζί.
Επομένως, αναλύοντας τις διαθέσιμες επιλογές, οι εργαζόμενοι μπορούν να επιλέξουν την πίστωση που ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες τους.
Ποια είναι τα επιτόκια της INFONAVIT;
Σίγουρα, ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα του INFONAVIT είναι το μειωμένα επιτόκια.
Ωστόσο, το ενδιαφέρον ποικίλλει ανάλογα με το μισθός εργαζομένου και το είδος της πίστωσης που επιλέχθηκε.
Επί του παρόντος, οι τιμές ποικίλλουν μεταξύ 1.91% και 10.45% ετησίως, είναι χαμηλότερα από αυτά που προσφέρουν οι τράπεζες και τα ιδιωτικά ιδρύματα.
Περαιτέρω, οι δόσεις αναπροσαρμόζονται ανάλογα με τον μισθό του εργαζομένου, αποφεύγοντας τον υπερβολικό συμβιβασμό του μηνιαίου εισοδήματος.
Βήμα προς βήμα για να ζητήσετε πίστωση INFONAVIT
Αρχικά, για να υποβάλουν αίτηση για πίστωση στο INFONAVIT, οι εργαζόμενοι πρέπει να ακολουθήσουν μερικά απλά βήματα:
- Ελέγξτε τα σημεία INFONAVIT στην επίσημη ιστοσελίδα.
- Επιλέξτε το είδος της πίστωσης ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες σας.
- Παρακολουθήστε το μάθημα «Γνώση για να αποφασίσετε»., υποχρεωτική απαίτηση για την αίτηση.
- Συγκεντρώστε τα απαραίτητα έγγραφα, όπως ταυτότητα, CPF και απόδειξη εισοδήματος.
- Προσομοίωση πίστωσης για να ελέγξετε τιμές και συνθήκες.
- Ξεκινήστε τη διαδικασία αίτησης απευθείας στην πύλη INFONAVIT ή με εξουσιοδοτημένο σύμβουλο.
Επομένως, μετά την έγκριση της πίστωσης, ο εργαζόμενος θα μπορεί να χρησιμοποιήσει τους πόρους για την αγορά, την ανακαίνιση ή την κατασκευή του επιθυμητού ακινήτου.
Συμβουλές για να μεγιστοποιήσετε τα οφέλη του INFONAVIT
Σίγουρα, για να αξιοποιήσουν στο έπακρο τα οφέλη του INFONAVIT, οι εργαζόμενοι μπορούν να ακολουθήσουν ορισμένες σημαντικές στρατηγικές:
1. Συγκεντρώστε περισσότερους πόντους πριν υποβάλετε αίτηση για πίστωση
Επομένως, όσο υψηλότερη είναι η βαθμολογία, τόσο καλύτερες είναι οι συνθήκες πίστωσης.
Επομένως, η μεγαλύτερη εργασία και η διατήρηση ενός καλού ιστορικού απασχόλησης μπορεί να αυξήσει τους πόντους που συγκεντρώνονται.
2. Επιλέξτε ένα ακίνητο που ταιριάζει στον προϋπολογισμό σας
Ωστόσο, πριν κλείσετε τη συμφωνία, είναι απαραίτητο να αξιολογήσετε εάν η αξία του ακινήτου είναι εντός των οικονομικών σας δυνατοτήτων και εάν οι δόσεις ταιριάζουν στον προϋπολογισμό σας.
3. Ενημερώνεστε για τους όρους του INFONAVIT
Επιπλέον, η τακτική παρακολούθηση των κανόνων και των ενημερώσεων του προγράμματος μπορεί να διασφαλίσει καλύτερα ευκαιρίες της χρηματοδότησης.
συμπέρασμα
Τέλος, το Το INFONAVIT είναι ένα από τα κύρια εργαλεία για να βοηθήσει τους Μεξικανούς εργάτες να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι, προσφορά προσιτή πίστωση, μειωμένα επιτόκια και διαφορετικές επιλογές χρηματοδότησης.
Ωστόσο, για να επωφεληθείτε από τα οφέλη του προγράμματος, είναι απαραίτητο να το κατανοήσετε Πώς λειτουργεί το σύστημα πόντων, επιλέξτε το σωστό είδος πίστωσης και προγραμματίστε τον προϋπολογισμό σας πολύ πριν πάρετε ένα δάνειο.
Επομένως, λαμβάνοντας μια καλά ενημερωμένη απόφαση, οι εργαζόμενοι μπορούν να εξασφαλίσουν α ασφαλέστερο και πιο άνετο μέλλον, φεύγοντας από την αγορά ενοικίων και αποκτώντας το δικό σας ακίνητο με ευνοϊκούς όρους.