Reklamlar

BİLGİLENDİRME: Nedir, Nasıl Çalışır ve Meksika'da Ev Kredisi Nasıl Alınır, Adım Adım Öğrenin, Bu Makaleyi Okuyun

İlk olarak, kendi evi Meksikalı işçilerin en büyük hayallerinden biridir.
Ancak gayrimenkul maliyetlerinin yüksek olması birçok kişi için bu hedefi zorlaştırıyor.

Bu nedenle, Ulusal Konut Fonu İşçi Enstitüsü (INFONAVIT) Çalışanlara uygun fiyatlı kredi sunarak ev satın almalarına, inşa etmelerine veya yenilemelerine yardımcı olmak için kuruldu.

Yani anla INFONAVIT nasıl çalışır?Krediye kimlerin başvurabileceği ve bu programın avantajlarının neler olduğu, kiralamayı bırakıp kendi mülküne sahip olmak isteyenler için büyük fark yaratabilir.

INFONAVIT nedir?

Elbette, INFONAVIT (Trabajadores için Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda) Meksika'da kamuya açık bir kurumdur konut finansmanı sunuyor Resmi çalışanlar için.

Ayrıca enstitünün, konut fonu İşçilerin mesleki yaşamları boyunca biriktirdikleri.

Bu nedenle, kariyerleri boyunca çalışanlar, Meksika Sosyal Güvenlik Enstitüsü (IMSS) INFONAVIT'te bir bakiye biriktirin, bu bakiyeyi kredi başvurusunda bulunmak ve gayrimenkul satın alımını finanse etmek için kullanın.

INFONAVIT nasıl çalışır?

INFONAVIT’in işleyişi esas olarak işverenlerin yaptığı katkılarla oluşan konut bakiyesinin birikmesi esasına dayanmaktadır.
Bu şekilde bakiye farklı kredi türleri için kullanılabilir, örneğin:

  • Yeni veya kullanılmış mülk satın alımı.
  • Kendi arsamız üzerinde inşaat.
  • Bir mülkün yenilenmesi veya genişletilmesi.
  • Diğer finans kuruluşlarındaki ipotek ödemeleri.

Ayrıca, INFONAVIT kredileri; daha düşük faiz oranları ve esnek teslim tarihleriyle çalışanlar için daha erişilebilir bir seçenek haline geliyor.

INFONAVIT Kredisi’nden kimler yararlanabilir?

Elbette, kayıtlı herhangi bir işçi IMS'ler INFONAVIT'ten kredi almaya hak kazandı.
Ancak finansmana başvuruda bulunmak için çalışanın bazı temel kriterleri karşılaması gerekiyor, örneğin:

  • Bir tane var INFONAVIT'te aktif hesap.
  • Biriktirmek yeterli puan INFONAVIT sisteminde.
  • Olmak resmen istihdam edilmiş talep anında.
  • INFONAVIT'te başka aktif borcunuzun olmaması gerekmektedir.

Bu nedenle, hizmet süresi ve fonda biriken bakiye ne kadar uzun olursa, daha iyi koşullarla kredi alma şansı daha yüksek.

INFONAVIT'te kaç puanım olduğunu nasıl öğrenebilirim?

INFONAVIT, başlangıçta bir çalışanın kredi başvurusunda bulunmaya uygun olup olmadığını belirlemek için bir puanlama sistemi kullanıyor.
Bu nedenle puanlar şu gibi faktörlere göre hesaplanır:

  • Maaş IMSS'ye kayıtlı.
  • Hizmet süreniz ve INFONAVIT'e katkılarınız.
  • INFONAVIT hesabında biriken bakiye.
  • Yaş ve iş geçmişi.

Bu nedenle, puanınızı kontrol etmek için resmi INFONAVIT web sitesine gidin ve aracı kullanın puan sorgusu.

INFONAVIT’te Hangi Kredi Türleri Mevcuttur?

Elbette INFONAVIT, çalışanların konut ihtiyaçlarına en uygun seçeneği seçmelerine olanak tanıyan farklı kredi türleri sunuyor.
Başlıca finansman türleri şunlardır:

1. INFONAVIT Geleneksel Kredi

Başlangıçta bu en yaygın kredi türüdür ve çalışanların bakiyelerini kullanmalarına olanak tanır yeni veya kullanılmış bir mülk satın alın.
Ayrıca taksitlerde indirim var doğrudan maaş bordrosundan.

2. Kofinavit

Ancak bu yöntem, çalışmak isteyen çalışanlar için tasarlanmıştır. INFONAVIT kredisini banka finansmanıyla birleştirin, gayrimenkulün satın alınmasında daha yüksek değerlere erişim imkânı sağlıyor.

3. Mejoravit Kredisi

Öte yandan bu seçenek, evinizi yenileyin, genişletin veya geliştirinYeni bir mülk satın almaya gerek kalmadan.

4. İnşaat Kredisi

Elbette bu yöntem, halihazırda arazi sahibi olan ve araziyi genişletmek isteyen işçiler için idealdir. evinizi sıfırdan inşa edin.

5. Kredileri Birleştirelim

Ayrıca bu seçenek iki işçinin çalışmasına olanak tanır kredilerinizi toplayın daha yüksek bir değer elde etmek ve birlikte bir mülk satın almak.

Dolayısıyla çalışanlar mevcut seçenekleri inceleyerek ihtiyaçlarına en uygun krediyi seçebilirler.

INFONAVIT Faiz Oranları Nelerdir?

Elbette, INFONAVIT'in başlıca avantajlarından biri de azaltılmış faiz oranları.
Ancak ilgi, duruma göre değişir. işçinin maaşı ve seçilen kredi türü.

Şu anda oranlar arasında değişmektedir Yılda 1.91% ve 10.45%, bankaların ve özel kuruluşların sunduklarından daha düşüktür.

Ayrıca taksitler işçinin maaşına göre ayarlanarak aylık gelirin aşırı düşmesinin önüne geçiliyor.

INFONAVIT Kredisi Talebinde Bulunmak İçin Adım Adım

Çalışanların INFONAVIT'e kredi başvurusunda bulunmak için öncelikle birkaç basit adımı izlemeleri gerekiyor:

  1. INFONAVIT puanlarını kontrol edin resmi web sitesinde.
  2. Kredi türünü seçin İhtiyaçlarınıza en uygun olanı.
  3. "Karar Vermek İçin Bilgi" kursunu alın, başvuru için zorunlu bir gerekliliktir.
  4. Gerekli belgeleri toplayınKimlik, CPF ve gelir belgesi gibi.
  5. Krediyi simüle et değerleri ve koşulları kontrol etmek için.
  6. Başvuru sürecini başlatın doğrudan INFONAVIT portalı üzerinden veya yetkili bir danışmana başvurabilirsiniz.

Dolayısıyla kredi onayı sonrasında çalışan, kaynakları kullanarak istediği gayrimenkulü satın alabilecek, yenileyebilecek veya inşa edebilecektir.

INFONAVIT'in Faydalarını Maksimize Etmek İçin İpuçları

Elbette, INFONAVIT'in faydalarından en iyi şekilde yararlanmak için çalışanların izleyebileceği bazı önemli stratejiler var:

1. Kredi Başvurusunda Bulunmadan Önce Daha Fazla Puan Toplayın

Dolayısıyla puan ne kadar yüksekse kredi şartları da o kadar iyi oluyor.
Dolayısıyla daha uzun süre çalışmak ve iyi bir istihdam geçmişine sahip olmak, biriktirilen puanları artırabilir.

2. Bütçenize Uygun Bir Mülk Seçin

Ancak anlaşmayı yapmadan önce, gayrimenkulün değerinin finansal olanaklarınız dahilinde olup olmadığını ve taksitlerin bütçenize uygun olup olmadığını değerlendirmek önemlidir.

3. INFONAVIT koşulları hakkında kendinizi bilgilendirmek

Ayrıca, program kurallarını ve güncellemelerini düzenli olarak izlemek daha iyi sonuçlar sağlayabilir. fırsatlar Finansman.

Çözüm

Son olarak, INFONAVIT, Meksikalı işçilerin kendi evlerini kurmalarına yardımcı olan başlıca araçlardan biridir, teklif uygun kredi, indirimli faiz oranları ve farklı finansman seçenekleri.

Ancak programın faydalarından yararlanmak için şunu anlamak önemlidir: Puan sistemi nasıl çalışır?Kredi almadan önce doğru kredi türünü seçin ve bütçenizi iyi planlayın.

Bu nedenle, çalışanlar iyi bilgilendirilmiş bir karar vererek, daha güvenli ve daha konforlu bir gelecek, kiralık piyasadan çıkıp uygun koşullarla kendi mülkünüzü satın alabilirsiniz.

Ayrıca bakınız…